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概况
湖北凯时娱乐集团五龙河旅游开发有限公司成立于2005年，，，， ，，，是隶属于中国建筑业百强企业——湖北凯时娱乐集团旗下的全资子公司，，，， ，，，公司注册资本金1.2亿元，，，， ，，，现开发有“湖北郧西五龙河大峡谷风景区”，，，， ，，，是国家AAAA级景区、国家自然保�；； ；； ；；で⒐曳缇懊で⒐疑止啊⒐业刂使啊�。。。。。。公司办公电话0719—6239988。。。。。。。
地理区位条件
郧西五龙河风景区位于湖北省十堰市郧西县东部安家乡境内，，，， ，，，地处东经109°41′、北纬33°15′，，，， ，，，是南水北调中线工程主要水源区，，，， ，，，是郧西县的“东部门户”。。。。。。。旅游区距福银高速18公里，，，， ，，，距武当山、车城十堰60公里，，，， ，，，距西安市220公里，，，， ，，，距武汉460公里，，，， ，，，是西安——武当山——神龙架旅游黄金线上一颗璀璨的明珠。。。。。。。五龙河因孕育道教传说中“五龙捧圣”之五龙而得名，，，， ，，，发源于秦岭南麓鄂陕交界的五龙河，，，， ，，，以其峡谷深广、河水清澈、植被秀丽而著名，，，， ，，，是旅游、休闲、娱乐、探险、考古胜地，，，， ，，，被誉为鄂西北的“九寨沟”。。。。。。。
自然条件
从资源类型数量分析：五龙河主要资源类型有7个主类，，，， ，，，包括地文景观、水域风光、生态景观、自然景象、遗址遗迹、旅游商品。。。。。。。是融自然景观和人文景观于一体的峡谷型旅游区，，，， ，，，旅游资源独具特色。。。。。。。
1、宜人的气候条件
五龙河大峡谷属亚热带大陆季风性湿润气候区，，，， ，，，气候寒温湿润，，，， ，，，四级变化明显。。。。。。。年最高气温35度，，，， ，，，最低气温零下6度，，，， ，，，平均气温17度，，，， ，，，是避暑、度假、娱乐的理想之地。。。。。。。
2、多样性的动植物资源
景区森林覆盖率98%以上，，，， ，，，景区内山峦叠嶂，，，， ，，，四季常青，，，， ，，，风景如画，，，， ，，，据调查统计共有植物1345种，，，， ，，，有400多种名贵中药材，，，， ，，，其中有20余种在湖北省内是少见的，，，， ，，，这里发现的红豆杉是我国发现的第八处较集中的区域。。。。。。。山谷间各种野果次第重生，，，， ，，，丰富的植物资源为野生动物栖息繁衍创造了条件，，，， ，，，区内栖息着大量的野生动物，，，， ，，，据调查统计，，，， ，，，峡谷中有动物100余种，，，， ，，，常见动物有野猪、金钱豹、山鸡、松鼠等。。。。。。。�；； ；； ；；褂蟹岣坏乃上慊拼罄硎⑸裎聿枰丁⑻烊桓鸱鄣茸试础�。。。。。。
3、独特的地形地貌
五龙河大峡谷境内山脉逶迤起伏，，，， ，，，山势高峻，，，， ，，，奇峰林立，，，， ，，，山谷中万林衔环，，，， ，，，峰峦险壑之中溪水穿行而过，，，， ，，，气象万千，，，， ，，，交相辉映，，，， ，，，集大流域，，，， ，，，大生态，，，， ，，，大龙潭，，，， ，，，大溶洞，，，， ，，，大背景，，，， ，，，大气候于一身，，，， ，，，是阳春赏花、盛夏避暑、深秋观叶、严冬咏雪的旅游、休闲、娱乐、疗养胜地。。。。。。。
4、异常丰富的水资源
五龙河流域主要有蒿坪河、杨家河、激浪河等五条支干流，，，， ，，，流域内平均降水600--780mm。。。。。。。沿五龙河而行，，，， ，，，便可见古朴神奇而又别致优雅的溪峡风光，，，， ，，，山中森林古木，，，， ，，，密不见天，，，， ，，，两岸峰峦对峙，，，， ，，，高与天齐。。。。。。。河中怪石嶙峋，，，， ，，，如雷击水，，，， ，，，树上钩藤交错，，，， ，，，萝蔓拂地，，，， ，，，桥下泉响，，，， ，，，清流潺潺，，，， ，，，悬崖烟云，，，， ，，，处处飞瀑，，，， ，，，峰回水转疑无路，，，， ，，，面对如此真山真水，，，， ，，，深信舒畅。。。。。。。
5、多姿多彩的历史文化和传说
《中国国情大事典》记载，，，， ，，，距今约100万年前的古猿人和59种生物化石就发现在乌龙河流域的安家乡神务岭白龙洞，，，， ，，，早于北京周口店猿人。。。。。。。五龙河有丰富的龙文化（因黑、白、红、黄、青五龙而得名）和神文化（后羿射日、《封神演义》中的闻太师战死绝龙岭、黄天化大战何家井、姜子牙藏袍金鸡洞等实物）。。。。。。。同时这里也是王聪儿白莲教起义、新四军剿匪的重要活动地点，，，， ，，，有众多历史遗迹� ？？？？？？？裳啊�。。。。。。
景区开发现状
2008年11月，，，， ，，，湖北省委、省政府提出了打造“鄂西生态文化旅游圈”的重大战略决策，，，， ，，，以此推进鄂西地区社会经济稳定发展。。。。。。。2009年8月郧西县委、政府实施“旅游立县”战略，，，， ，，，县域旅游市场环境得到进一步优化和发展，，，， ，，，这为五龙河旅游景区创造了更大的发展空间。。。。。。。
五龙河旅游区由湖北凯时娱乐集团旅游开发有限公司开发经营，，，， ，，，核心区面积58平方公里，，，， ，，，分为：峡谷生态休闲观光区、激流动感漂流区、野营探险区和神雾岭寻根问祖探源区四个部分组成。。。。。。。2002年郧西安家乡政府发现了五龙河旅游资源，，，， ，，，2005年11月与湖北凯时娱乐集团签约开发，，，， ，，，2006年10月完成规划设计，，，， ，，，2007年动工建设，，，， ，，，2009年4月初步对游客开放峡谷生态休闲观光区，，，， ，，，行程10公里，，，， ，，，由“天乐谷”、“飞龙谷”、“织女谷”、“封神谷”、“忘忧谷”等五大谷组成。。。。。。。 五龙2009年12月被授予国家4A级旅游风景区、2010年评定为十堰市最佳优秀景区、2011年申报为湖北省卫生示范景区，，，， ，，，2012年被评定为十堰市文明景区，，，， ，，，即将颁布为国家级地质公园、国家级天然林保�；； ；； ；；で�。。。。。。
景区下一步建设
目前景区作为全国4A级景区，，，， ，，，也是整个郧西旅游龙头企业，，，， ，，，得到所有外地组团社和行业的认可。。。。。。。虽然如此，，，， ，，，但景区若想取得跨越发展，，，， ，，，同时响应县政府“旅游立县”号召，，，， ，，，实现五龙河未来成为5A景区的宏伟战略，，，， ，，，务必解决景区发展瓶颈问题，，，， ，，，迅速落实工作思路和既定景区发展规划，，，， ，，，主要构想包括：
（一）景区内部提档升级项目。。。。。。。包括包装新的景点及老景点美化；；； ；； ；；添置中型生态画舫游船，，，， ，，，淘汰老的脚踏船；；； ；； ；；沿途增加小型木屋别墅影院等配套；；； ；； ；；增加包括五龙庙、牛郎织女文化园等文化项目以配合郧西七夕文化和龙文化的打造。。。。。。。
1、 游船项目预期投入200万元，，，， ，，，座位数在50人左右，，，， ，，，可以在坐船领略自然风光的同时，，，， ，，，看到特色演义，，，， ，，，同时品尝地方特色小吃。。。。。。。按年10万人乘坐，，，， ，，，每人80元，，，， ，，，消费50元计，，，， ，，，年可预期可实现年收入1300万元。。。。。。。
2、木屋影院和中途小别墅商业区计划投资800万元，，，， ，，，预期年接待3万人，，，， ，，，人均消费150元，，，， ，，，可实现450万收入。。。。。。。目前共建成7栋，，，， ，，，投入运营2栋，，，， ，，，其余5栋将于2016年底对外营业。。。。。。。五龙庙以祈福和龙文化展示舞龙等为主导，，，， ，，，充实景区龙文化，，，， ，，，预计投资800万，，，， ，，，预期可实现年收入300万。。。。。。。
3、牛郎织女园主要以牛郎织女文化展示为主导，，，， ，，，充实景区七夕文化，，，， ，，，同时以我公司七夕绣娘子公司为主导，，，， ，，，进行手工艺品销售。。。。。。。该项目预期投入300万元，，，， ，，，预期可实现年收入100万元左右。。。。。。。
（二）景区上游开发升级工作。。。。。。。主要包括上游以安家河向上10公里河道探险游为依存、在上游涧池庵和上游入口周边打造国际休闲度假中心。。。。。。。以生态农业观光、生态养殖、自驾营地为核心，，，， ，，，配套高端别墅度假区、大型酒店、会议中心、娱乐中心等做系统详细规划，，，， ，，，以助力景区提升层次。。。。。。。
该项目规划土地面积超1000亩，，，， ，，，林地20000余亩，，，， ，，，目前已签订土地流转协议160多亩，，，， ，，，还有600多亩近期即将签订土地流转协议。。。。。。。
该项目预计分三阶段实施，，，， ，，，一阶段以土地和山林流转为主，，，， ，，，预期投入资金1500万元，，，， ，，，流转土地价格1万元/亩，，，， ，，，全流转1000亩。。。。。。。林地流转按每亩5元/年，，，， ，，，流转2-5万亩，，，， ，，，每年投资10-25万元，，，， ，，，另支付流转费用每年10万左右，，，， ，，，分期支付给乡村两级政府。。。。。。。目前一期上述工作进展已接近尾声。。。。。。。
二阶段将对已流转土地和林地进行详细规划设计，，，， ，，，区分生态农业观光区、度假别墅区（世界别墅大观园格局，，，， ，，，每栋别墅都是独一无二，，，， ，，，特色鲜明的）、餐饮中心、休闲娱乐中心、综合商业街、会议接待中心等。。。。。。。规划报县、市两级政府评审通过。。。。。。。
三阶段在规划设计完毕评审通过后，，，， ，，，出详规实施，，，， ，，，预期投资3个亿左右。。。。。。。投资完成，，，， ，，，预期别墅300-500套，，，， ，，，每套成本含精装在150-200万，，，， ，，，综合销售价500-1000万（个别特殊定制含古木、大庭院的别墅售价可能会到2000万以上），，，， ，，，预期可实现销售收入3个亿左右。。。。。。。综合成本1个亿，，，， ，，，预期可实现净利2个亿。。。。。。。商业街营业面积进2万平，，，， ，，，按照经营权或所有权销售，，，， ，，，预期可实现销售收入3个亿，，，， ，，，净利1个亿左右。。。。。。。其他酒店会议中心、娱乐中心预期年收入3000万元。。。。。。。农业观光生态养殖做为配套，，，， ，，，不以盈利为主，，，， ，，，预期可实现500万左右收入。。。。。。。后期对所有物业进行统一管理，，，， ，，，收取运营和管理费用。。。。。。。
探险游旅游线路，，，， ，，，预期年接待10万人，，，， ，，，可实现收入1200万元，，，， ，，，净利润700万元左右。。。。。。。
（三）景区下游换乘中心、商业街、漂流等项目。。。。。。。公司规划在下游拓展10公里建设国内一流的漂流景区，，，， ，，，建设以安家乡换乘中心为核心的游客换乘集散商业中心。。。。。。。购置高端旅游大巴，，，， ，，，做好内部内循环的同时，，，， ，，，做好武当山和郧西旅游的无缝对接工作。。。。。。。
换乘中心项目我公司已争取到湖北省运管局客运专项补助，，，， ，，，预期可实现补助600万元，，，， ，，，以后每年运营补助100-200万元。。。。。。。该项目预期投入3600万元，，，， ，，，尚需投入3000万元，，，， ，，，含主站楼，，，， ，，，商业街和酒店。。。。。。。按年30万游客，，，， ，，，每人60元换乘费用计算，，，， ，，，年可实现换乘收入1800万元。。。。。。。年运营成本在500万左右，，，， ，，，预期年可实现净利1300万元。。。。。。。其他商业配套和宾馆预期实现年收入1500万，，，， ，，，实现利润年500万左右。。。。。。。
景区下游入口出快捷宾馆预期投入4000万，，，， ，，，商业街项目预期投入1500万元。。。。。。。建成后，，，， ，，，预期宾馆床位200个，，，， ，，，预期年实现收入2000万，，，， ，，，净利1000万元。。。。。。。商业街预期营业面积3000平，，，， ，，，可对外进行40年经营权销售，，，， ，，，预期可实现销售收入8000万元左右，，，， ，，，实现净利4000万元。。。。。。。
漂流项目预期投资4000万元，，，， ，，，年接待按20万人计，，，， ，，，人均消费300元，，，， ，，，可实现年收入6000万元。。。。。。。净利3000万元。。。。。。。
（四）开拓神雾岭白龙洞为主的高山盆地寻根探祖旅游线。。。。。。。主要包装景点包括双柏、修建白龙洞博物馆，，，， ，，，并将它提升为整个郧西人或郧西县历史文化博物馆；；； ；； ；；茶园采摘观光；；； ；； ；；重修闻太师墓（庙），，，， ，，，提升封神文化。。。。。。。以上述景点包装为主，，，， ，，，打造另外一条旅游线。。。。。。。
该项目正在做前期规划论证，，，， ，，，须做详细可研规划批准后实施。。。。。。。
上述项目全部完成后，，，， ，，，五龙河景区5A无论从内涵和外延均可达到标准。。。。。。。年综合收入达到3-5个亿标准，，，， ，，，净利1个亿左右。。。。。。。
